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福岡市内のペットサロン
|| ペット可の賃貸マンションでも賃貸契約をよく確認しよう！ペットと一緒に暮らしたいという人が増え、新築マンションでも、「ペット飼育可」をキャッチコピーとしているところが多くなって来ています。ペット飼育可の賃貸マンションの場合は、退去時、「ペットの消臭、原状回復、室内の床・壁などの取替え等」を要求される場合がありますので、入居時の賃貸契約を確認しておきましょう。
|| ペット可の賃貸マンションでもマナーは大事です！� ‐絏失険Δ竜鐔纂圓砲蓮▲撻奪箸鮖�育していることの挨拶を必ず行う。
�◆ゞν�部分では、小型犬は極力抱いて移動する。
�� エレベター・エントランスなどの自動ドアーに挟まれる危険があるので、出来れば抱く。
�ぁ‘�明ガラスは、走ってぶつかる危険があるので目隠しなどで予防する。
�ァ…模�、階段などの共有部分（特にコンリート部）で、もし尿をした場合は、臭いが残ってしまうので、消臭剤や水で即洗い流すようにする。
�Α．戰薀鵐世篭ν�部分なので、犬小屋などを置き飼育すること、ふん尿をさせること、ブラッシングをすることは禁止。
�А〔蟻緬覆─⊆柴發任料�りまわりによる階下への騒音に注意する。深夜の鳴き声は思った以上に響くので、特に気をつけるようにしましょう。
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�ァ…模�、階段などの共有部分（特にコンリート部）で、もし尿をした場合は、臭いが残ってしまうので、消臭剤や水で即洗い流すようにする。
�Α．戰薀鵐世篭ν�部分なので、犬小屋などを置き飼育すること、ふん尿をさせること、ブラッシングをすることは禁止。
�А〔蟻緬覆─⊆柴發任料�りまわりによる階下への騒音に注意する。深夜の鳴き声は思った以上に響くので、特に気をつけるようにしましょう。
|| ペット可の賃貸マンションにも動物が苦手な人もいます！ ペット飼育可のマンションでも住人全てが動物好きというわけではありません。
なかには苦手な人もいます。
ペット好きな人からみると、ちょっとした鳴き声・臭いであっても、動物が苦手な人には騒音・悪臭となります。
度を過ぎると、住人同士のトラブルとなってしまいます。
エレベーターで同乗者がいる場合、ペットは大丈夫かどうか、相手に確認しもし苦手だというなら、降りる気遣いが必要です。
|| 知っておこう！一番多いペットに関するトラブルとは！賃貸マンションでのペットトラブルの大半は吠え声・糞尿の処理と臭い・ベランダづたいに飛ぶ抜け毛です。
ペットには責任はありません。
飼い主の責任として、仔犬や仔猫のときからのしつけと飼い主としてのモラルが大切です。 上下左右の居住者への挨拶もしておくと少しはトラブルの予防になります。
また市街地では、隣り合って建っているマンションも多くあり、近隣のマンションとのトラブルが起こることもあります。
飼い主の責任として、仔犬や仔猫のときからのしつけと飼い主としてのモラルが大切です。 上下左右の居住者への挨拶もしておくと少しはトラブルの予防になります。
また市街地では、隣り合って建っているマンションも多くあり、近隣のマンションとのトラブルが起こることもあります。
|| もしペットの事でトラブルが起きてしまったら？ペットトラブルが起きた場合は、できれば不動産管理会社、管理組合や専門家などの力を借りて、話合いで解決するように努力しましょう。
トラブル直後の当事者の対応如何で、話合いが成立したり、こじれたりします。 特に、分譲マンションなどは簡単に転居できるものではありません。ペットを手放すか転居するかの二者選択を強いられる事は、飼い主にとって非常に辛く難しい問題です。
裁判所での争いは、時間や労力がかかり、精神的には大変です。裁判では、はっきりとした結果は出ますが、アメリカのような訴訟社会ではない日本においては、後々の集合生活にしこりが残ります。
トラブル直後の当事者の対応如何で、話合いが成立したり、こじれたりします。 特に、分譲マンションなどは簡単に転居できるものではありません。ペットを手放すか転居するかの二者選択を強いられる事は、飼い主にとって非常に辛く難しい問題です。
裁判所での争いは、時間や労力がかかり、精神的には大変です。裁判では、はっきりとした結果は出ますが、アメリカのような訴訟社会ではない日本においては、後々の集合生活にしこりが残ります。
|| ペット飼育禁止規約がない賃貸マンションの場合は？ペット飼育禁止規約がない場合は、通常ペットの飼育は可能です。
しかし、室内で多頭飼いをしたり、他の居住者に迷惑を与える等、「大家さんとの信頼関係」がこわれた場合は、賃貸借契約が解除されることもあります。
大家さんが他の居住者の苦情を無視した場合は、管理組合が賃貸借の解除及び賃借人の退去を求めることも可能です。
裁判例（東京地裁H７年）「ペット飼育禁止の規約がない分譲マンションで、賃貸で入居していた借主が鳩に餌付けをし、多数の鳩が来るようになり、糞の悪臭・鳴き声でマンション住人に迷惑がかかり「用法違反」として賃貸契約の解除を求めた」という事例があります。
ペット飼育可のマンションであっても、他の居住者に迷惑を及ぼさないよう十分注意して、気持ちよく日々をすごせるよう努めていただけますよう、お願い申し上げます。
大家さんが他の居住者の苦情を無視した場合は、管理組合が賃貸借の解除及び賃借人の退去を求めることも可能です。
裁判例（東京地裁H７年）「ペット飼育禁止の規約がない分譲マンションで、賃貸で入居していた借主が鳩に餌付けをし、多数の鳩が来るようになり、糞の悪臭・鳴き声でマンション住人に迷惑がかかり「用法違反」として賃貸契約の解除を求めた」という事例があります。
ペット飼育可のマンションであっても、他の居住者に迷惑を及ぼさないよう十分注意して、気持ちよく日々をすごせるよう努めていただけますよう、お願い申し上げます。
